济南高新技术产业开发区临港街道办事处（章锦街道办事处）五村整合安置用房（一期）前期物业管理项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目济南高新技术产业开发区临港街道办事处（章锦街道办事处）五村整合安置用房（一期）前期物业管理项目已经批准，招标人为济南高新技术产业开发区临港街道办事处（章锦街道办事处），项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1服务地点：济南市高新区章锦片区。
2.2服务范围：
(一)物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;
(二)公共绿化的维护;
(三)公共区域环境卫生的维护;
(四)公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务;
(五)物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;
(六)物业维修、更新、改造费用的账务管理;
(七)物业服务档案和物业档案的保管;
(八) 协助招标人做好交房接待咨询及房屋移交、房产产权的办理及业主入住前物业维护等工作；
（九）其他物业管理事项。
3.投标单位资格要求
3.1在中国境内注册，具有独立法人资格；
3.2具有相关物业管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力确保项目的顺利完成；
3.3具有独立承担民事责任的能力；
3.4具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
3.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.7近三年企业社会信誉自查承诺；
3.8信誉要求：供应商在“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）等网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。采购人应对属于限制参与政府采购活动失信被执行人依法依规予以限制。
3.9本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件的时间及地点
4.1时间：2021年06月16日至 2021年06月20日，每日8：30-16:30。
4.2地点：济南市历城区唐冶院士谷11栋5层
4.3报名时携带资料如下：须携带法人代表授权委托书及授权代表身份证、提供加载统一社会信用代码的营业执照副本、近三年的企业社会信誉自查承诺、2020年度财务状况表及信用截图，以上资料需同时提交原件及加盖单位公章的复印件一份。
报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
4.4报名费：500元/份，售后不退。
5. 开标时间及地点
5.1 开标时间：2021年07月06 日09时30分
5.2开标地点： 济南市历城区唐冶院士谷11栋5层
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国采购与招标网、山东省采购与招标网、中国招标投标公共服务平台及山东韶华项目管理有限公司官网上发布。
7.联系方式
招标单位：济南高新技术产业开发区临港街道办事处（章锦街道办事处）
联系人：孙老师
电 话： 0531-88695923
招标代理单位：山东韶华项目管理有限公司
地 址：济南市历城区唐冶院士谷11栋5层
联系人：郝敏
电话：0531—88802412
邮箱：sdshxmgl@163.com
发布日期：2021年06月15日
