韶华科技通过BIM全过程咨询助力某大型商业综合体

项目基本信息：一期总建筑面积22万平方，包含商业、办公、酒店。

BIM定位：贯穿项目全阶段的全过程BIM咨询、济南数字城市的重要项目。

1. 减少规划初期的设想不周情况，专业综合深化设计，早期发现模型中的碰撞冲突。

   2.更好的进行进度、成本管控，减少不必要的返工浪费，加快施工进度，提升项目效益。

   3.为智慧城市作基础模块，为城市运营提供微观模型。

   4.利用BIM技术对项目现场进行管理，加强信息共享，降低施工难度。

根据初设模型、施工图图纸建模标准用REVIT等BIM相关软件创建出各专业模型

在项目图纸会审前，传统从CAD图纸中发现的问题不全面、不系统、且有些问题在图纸中体现不出来，这就造成在施工中的被动，BIM团队通过建模，合模中通过观察三维模型发现图纸问题121处。验证在初设阶段BIM团队提出的模型问题158处，然后提取三维图片、二维图纸形成问题报告、组织图纸会审。从而解决后续施工中的麻烦。

经过管线综合排布，对不同净高区域进行颜色填充并出具剖面图。，直观的表达出净高效果。共列举净高不足车库2处。1号商业部分如下图，一层紧邻2号楼管井处净高不足。

1号楼一层，F1剖面(F~G轴交9~10轴）

方案1：此处走道大风管较多，桥架排布于最上层，风管水管分多层排布，预留一定的管线翻弯空间，管底1600mm，考虑100mm支吊架高度，最终净高1500mm。

方案2：由于此处主要受大风管影响，现将风管路由进行调整，同时会连带防火分区范围的小幅调整。主要调整如下：1.将1000*1000mm的加压送风管调整路由经电梯厅到达楼梯间（此举需新添加防火墙，涉及防火分区的调整。2.排烟风管、新风管、事故排风管经防烟前室、楼梯间进入商铺（此举需新设置夹层）。调整后，管线底2600mm，考虑100mm支吊架，最终2500mm高度。